長者康養中心｜養老院醫療空間5大設計趨勢+護老院發展
長者康養中心｜養老院醫療空間5大設計趨勢+護老院發展
隨著香港人口老化速度領先亞洲，65歲以上人口預計於2030年達27%，康養空間設計與長者醫療中心的設計需求正迅速增長。
長者康養中心｜養老院護老院室內設計｜長者醫療空間｜一場設計洞悉如何將美學、功能與人性化體驗結合，打造適老化且具未來感的空間，滿足長者醫療與康養需求。今次將由設計視角，探討2025年及未來的養老院、護老院的5大室內設計趨勢，並分享如何透過可持續醫療空間提升長者福祉與運營效率，吸引老年客群及大灣區跨境客戶。
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香港長者醫療與康養市場：機遇與挑戰
香港醫療市場受人口老化驅動，2023年醫美與醫療市場估值150–180億港元，預計至2030年保持5–7% CAGR增長。長者醫療中心（如日間護理中心、復康診所）與康養空間（結合醫療與養生服務，如長者日托或養老院）需求激增，特別在香港島、旺角等區域及大灣區跨境市場。
衞生署署長根據《私營醫療機構條例》制訂的《診所實務守則》在2025年5月刊憲，10月起接受受診所牌照申請（包括小型執業診所的豁免申請），而條例規管的日間醫療中心（包括服務長者的私營長者醫療中心）已於2023年10月起分階段接受牌照申請，要求長者醫療中心符合嚴格消防與無障礙標準，推動合規設計需求。
一場設計工作室擅長護老院、養老院等康養空間設計，融入防滑地板、社交中庭與智能監測系統，打造安全舒適的環境，預計提升長者滿意度與運營效率。
養老院護老院｜長者醫療空間5大設計趨勢
未來養老院設計將由人性化、可持續性與科技驅動，以下為2025年五大趨勢與室內設計策略：
1. 人性化與適老化設計
核心元素為防滑地板（R11級以上）、圓角傢俱與1.5m無障礙通道，確保長者安全移動。低眩光照明與暖色調（如米白、淺木）減輕視覺疲勞，營造溫馨感。日本長者醫療中心常採用模組化座椅與可調高度床，靈活設計康養房間，適應不同行動能力的長者。適老化設計不但降低跌倒風險，還可提升長者心理舒適度。
2. 社交與康復融合空間
開放式中庭與多功能活動室可促進長者社交（如團體瑜伽或認知訓練），物理治療區配備智能康復設備（如AI步態分析儀），支援復康進度追蹤。另外，亦可考慮融入綠植牆與自然光，吸引大灣區高端長者。新加坡康養中心的室內設計加入戶外花園與室內棋藝區，增強長者互動。
3. 可持續與ESG設計
低甲醛木材、可循環金屬與節能空調，符合2035年商業建築能源效益提升40%目標。太陽能玻璃與智能感應燈降低20%能耗，採用BEAM Plus認證等綠色材料亦可吸引環境意識投資者，吸引更多投資資金，亦可提升品牌對年輕家屬的吸引力。
4. 智能化與健康監測
AI健康監測（如心率感應地墊）、遠程醫療屏幕與智能預約系統，可以提升護理效率，亦可考慮在長者診所融入穿戴式健康追蹤器與觸控介面。智能設計減少護理人力成本，亦有效提升家屬信任度。
5. 大灣區跨境吸引力
室內設計可融入式簡約或北歐風等國際化風格，設計VIP康養套房與多語言導視，吸引大灣區高淨值長者。無障礙設施（如自動升降床）提升跨境醫療旅遊體驗。例如深圳某康養中心採用酒店式設計，成功打造高端長者日托空間，吸引內地客群。
長者康養中心、醫療空間的未來趨勢
康養空間設計與長者醫療中心設計直接提升運營價值，在消費心理層面，人性化空間提高長者滿意度及家屬信任度，亦鼓勵護老院／養老院的長期訂閱服務。符合《私營醫療機構條例》（1.5m走廊、消防門）的設計可加速牌照審批，降低法律風險。
隨著香港老化人口激增，長者醫療中心的設計將朝多功能與科技化方向發展：
- AR/VR康復體驗：模擬認知訓練或物理治療，提升長者參與感。
- 康養醫療聯動：結合診所與日托中心，設計共享中庭與分區護理室，滿足醫療與社交需求。
- 大灣區機遇：跨境醫療旅遊需求推動國際化康養空間，融入酒店式服務與多語言環境。